2020 年燕郊最火的两个项目 ，莫过于这两个 ，一个是燕郊北城的三湘印象，一个是燕郊南城的御东 · 瑞景 ，两个都是住宅项目 ，很多购房者就开始犹豫了，我是选择御东瑞景还是三湘印象啊？咱们来对比一下。
1. 买房看位置 ，咱们先看看位置都怎么样？
御东瑞景位置在燕郊经济技术开发区 ，迎宾南路西侧，南横三路南侧 。简而言之，就是燕郊南城 。
燕郊三湘印象位于燕郊北部 ，东至幸福路 ，西至湖滨路，南至高横二路 ，北至高横一路。简而言之 ，就在燕郊北城 。
可以说是两城现售楼盘代表之争 。
先说南城，可以说燕郊南城是燕郊成熟配套的所在地 ，南城开发较早 ，聚集很多大型商业和学校。就比如说，京客隆超市 、新世纪百货商场等等 ，燕达医院也在燕郊南城 。
再来看燕郊北城 ，燕郊北城有燕郊北部科学城，其发展前景不错 ，而且距离地铁 22 线（平谷线）高楼站比较近 ，京投 、中冶这样的大公司在这里都有开发新楼盘，可见未来发展不可限量 。
2. 买房看开发商，咱们再来看看开发商实力如何？
御东瑞景的开发商是燕郊本地的大开发商 ，易达地产。易达地产在燕郊有很多成熟的项目 ，比如，御东珺璟、御东郡 、 御华郡 等等。口碑都不错 。
三湘印象的开发商是三河市湘德地产开发有限公司 ，隶属于 三 湘印象股份有限公司 。公司开发项目主要集中在上海代表性楼盘有崇明 ·三湘森林海尚 、南翔·三湘森林海尚、张江·三湘海尚 、宝山·三湘海尚 、三湘·四季花城、三湘·世纪花城、三湘·芙蓉花苑 、三湘·未来海岸 、三湘·七星府邸、三湘·财富广场 、三湘·商业广场 、虹桥·三湘广场等 ，同时在深圳投资参建三湘 ? 海尚花园项目，在杭州开发建设三湘印象·森林海尚项目；累计开发项目 30 余个 ，开发体量近 400 万 ㎡ 。
两个开发商实力都不俗 ，一个是当地大开发商，一个是国内大开发商 ，总之 ，两个楼盘烂尾的可能性不大 。
3 买房看配套，咱们最后再来看看配套谁齐全？
御东 ·瑞景作为配套成熟的社区 ，坐享优质教育资源；项目距离医院有最佳距离 ，既避免了紧挨医院的忌讳分考虑了各种年龄层的需求，附近配有养老院，可以实现：老有所乐 ，老有所享 ，保障老年人的晚年生活，减轻子女的生活压力；项目地处燕郊南部新城核心 ，发展势头迅猛 ，紧邻北京副中心，随着公共交通协同发展 ，燕郊南城将会是更加优质的城区 。距离在建的地铁“燕郊镇站”约 2 公里 ，社区周边实现多维立体交通，实现全方位多选择式的交通出行方式。
周边配有生活超市及购物百货 ，更有适合青少年游玩的航天主题公园 。商业娱乐：首森生鲜超市 ? 、青田联华超市 ? 、京客隆超市 、新世纪百货商场、梦东方未来世界航天主题公园 。让闲暇生活方便 ，不单调！
在城市生活中需要绿色生态氧吧， “有氧生活 ”让身心更健康。住宅社区紧邻潮白河森林生态景观带 、大运河森林公园 、滨水公园等 ，满眼绿意盎然 ，亲近自然，生活更清新 。
三湘印象也不遑多让，配套也不少！
教育方面：项目规划配建 1 所小学及 2 所幼儿园 ，乐享名师教育；未来将会优先照顾业主子女就学 。目前小学可以上三河市高楼小学、三河市孤山小学；初中可以上三河市第五中学；高中有三河市二中；大学有燕京理工学院 、华北科技学院 、中央美术学院（燕郊学院）、防灾科技学院等。
医疗方面：京东中美医院、燕郊人民医院 、燕郊二三医院 。具有三甲资质的燕达医院 。北京比邻燕郊的有潞河医院 、 263 军区医院、通州胸科医院 、友谊医院 、通州安贞医院等。
商业方面：十五生活圈之内 ，可以轻松抵达新世界百货、沃尔玛 、物美大卖场等大型商圈，半个可以抵达北京的万达广场 、华远好天地、远洋新天地。而项目自身配建 3 万平米商业综合体 ，集餐饮 、零售 、娱乐、配套服务一应俱全 ，建成后必定成为燕郊北部新城的商业核心区 。
项目周边生态景观资源丰富，五公里之内 ，拥有三大公园 、两大湿地和一处森林 。两大公园分别为位于项目西南侧的燕郊植物园 、滨河森林公园东区及幸福湖公园 ，两大湿地为规划中的幸福湖湿地和燕郊与顺义交接处的汉石桥湿地，一处森林为规划中的高楼平原森林带。对比燕郊其他区域 ，森林海尚城具有明显的生态资源优势 ，是北京东部最适宜人类工作和生活的区域之一 。
燕郊说大不大，说小不小 ，可以说各种资源是共享的 。
除了以上的对比以外 ，价格当然也是要对比的，御东瑞景均价在 23000 元 / ㎡ ，三湘印象均价在 20000 元 / ㎡ ，相对来讲 ，三湘印象价格更为便宜，不过御东瑞景贵也有贵的道理 ，御东瑞景地处南城配套更为成熟。三湘印象地处科学城 ，发展更具前景，可以说各有优势 ，体哪个好可就仁者见仁智者见智了 ，选择哪个看自己的自身 的需要 。
三湘印象-森林海尚城
在售参考价格： 参考均价 15700 元/㎡
楼盘地址： 京秦高速燕郊出口向东1.5公里
楼盘电话： 400-819-6635 转 42
看房送福袋
生活中我们会发现其实我们准备买房的时候就会优先选择那些位置好、 周边配套齐全 的项目作为我们优先考虑的楼盘，尤其是现在很多项目建设的都比较密集 ，几个新楼盘可能就隔着一条马路 ，这时候我们就会选择卖点多的，所以本期我为大家介绍燕郊 三湘印象森林海尚城 项目 ，那么三湘印象森林海尚城项目的位置在哪里 ，项目未来的发展如何 ?
项目的位置位于河北省三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交口，地处燕郊植物园东北方向约 800米;京秦高速燕郊出口向东3.5公里处，京平高速北务出口向东南5公里处;项目北临高横一路、南依高横二路 、东靠幸福路 、西至湖滨路 。
项目未来的发展非常不错 ，项目周边生态景观资源丰富 ，五公里之内，拥有三大公园、两大湿地和一处森林。两大公园分别为位于项目西南侧的燕郊植物园 、滨河森林公园东区及幸福湖公园 ，两大湿地为规划中的幸福湖湿地和燕郊与顺义交接处的汉石桥湿地 ，可以说这样的环境对于我们项目未来的发展来说起到了强有力的帮助 。
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