等额本息：每月的月供是4245.81元; 等额本金：首月的月供是5488.89元。
贷款80万30年月供金额与借款人的还款方式、贷款利率有关 。目前还款方式有两种 ，等额本息与等额本 。若按照5年以上商业贷款基准利率4.90%计算的话 ，月供应为：
1 、等额本息：每月的月供是4245.81元，总还款金额需要1528492.96元。
2 、等额本金：首月的月供是5488.89元 ，次月开始每月递减9.07元 ，总额本息共计1389633.33元 。
一、贷款注意事项
1 、房贷申请前，处理好征信和收入问题
（1）征信对申请房贷的重要性不言而喻 。一般说来，各家银行都对逾期还款次数有要求 ，除个别银行外 ，大都要求不能超过3次。
（2）按常理，如果个人在近三个月内有办理过贷款或信用卡 ，那么你的征信就不会有问题。如果不放心 ，我们可以到人行征信大厅或者人行网上征信系统查询即可 。如果发现征信有问题，需要及时联系银行消除处理 ，以免影响房贷审核 。
（3）除此外 ，收入也是银行核实房贷的重要依据，主要审核你的还款能力。从风险角度考虑 ，大多银行会要求你的月还房贷额度不超过你月收入的一半 。
（4）当然 ，收入不够也不是没有办法，可以让你的父母或者配偶作为共同借款人 ，凑足你的还款能力 。
2 、留足还款时间 ，防止延迟到账影响还款记录
（1）在办理房贷的时候，在协议上已约定好了每个月的最晚还款时间，这个还款时间指的是你还款的到账时间。
（2）往往由于系统问题 ，或者银行之间的差异问题 ，当天打款不一定当天到，严格的说 ，出现到款时间晚于约定还款时间这种情况 ，你就等于逾期一次 。
（3）因此，正确的姿势是 ，我们要提前两天把房贷打入指定银行账户 ，千万别心疼两天利息，打完款后也要留意一下到账情况 。不过 ，我们如果确实出现非主观延迟到账情况 ，要及时与银行沟通处理，千万别拖成历史问题。
本文来自作者[admin]投稿，不代表易币号立场，如若转载，请注明出处：https://h5.shanxihuayang.com/yibi/8841.html
评论列表（3条）
我是易币号的签约作者“admin”
本文概览：等额本息：每月的月供是4245.81元; 等额本金：首月的月供是5488.89元。贷款80万30年月供金额与借款人的还款方式、贷款利率有关。目前还款方式有两种，等额本息与等额本...
文章不错《贷款80万30年月供多少》内容很有帮助